Real estate industry profiles
寫字樓行業概況
行業概述
寫(xie)字(zi)樓頂(ding)部(bu)以及入口(kou)是(shi)重點(dian)照(zhao)明(ming)部(bu)位,提高照(zhao)明(ming)亮度,頂(ding)部(bu)泛光照(zhao)明(ming)重塑(su)寫(xie)字(zi)樓建(jian)筑輪廓,入口(kou)明(ming)亮燈光利(li)于商務活動的進行。 |
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Preliminary investigation
一、前期調研
Data analysis
1、資料分析
Lighting design
二、創意設計
Lighting scheme design
2.1 照明方案設計
房(fang)地產(chan)燈光的(de)色調(diao)、亮度(du)、光源點的(de)合(he)理設計往往可以(yi)襯托出一(yi)個環境的(de)整(zheng)(zheng)(zheng)個氣(qi)氛。售(shou)樓(lou)處的(de)總體效果要求(qiu)通透、明(ming)亮、整(zheng)(zheng)(zheng)潔,與整(zheng)(zheng)(zheng)體形象相(xiang)符,那么燈光色彩的(de)選擇也應(ying)該(gai)與整(zheng)(zheng)(zheng)體色調(diao)保持一(yi)致(zhi),不宜(yi)使(shi)用過多的(de)色彩,燈具造(zao)型方(fang)面也應(ying)以(yi)簡潔、大(da)氣(qi)的(de)造(zao)型為上。
甲級寫字樓
集團辦公樓
CBD寫字樓
2.1.1、 照明設計效果圖方案
Program display and optimization
2.2、方案展示(shi)與優化(hua)
2.2.1、 照明設計方案匯報、展(zhan)示
Technical design
三、技術設計
Lighting selection
3.1、照明燈具選型
色溫
防水(shui)級別(bie)
防眩光
燈(deng)具安裝節點(dian)
Lighting Design and Calculation
3.2、照明設計與計算
Lighting control and safety protection
3.3、照明控制與安全防護
construction stage
四、施(shi)工階(jie)段
Design and implementation 4.1、設計實施
4.1.1、設計效果交底設計意向; 亮(liang)度(du)分布;效果分級;設計亮(liang)點;
4.1.2、施工難點交底燈具器件交底; 燈(deng)具安裝交底;照(zhao)明控(kong)(kong)制類型;使用與維護等控(kong)(kong)制性要求。
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Lighting design results at the end
照(zhao)明設計效果交底
不同的地域都存在不同的文化特征,這樣差異性(xing)造成(cheng)了(le)歷史(shi)和生(sheng)活的多樣性(xing);每(mei)一個(ge)照明設計(ji)都需要一個(ge)或幾個(ge)貫穿整(zheng)個(ge)設計(ji)過(guo)程(cheng)的中(zhong)心思(si)想,正是照明效(xiao)果的展現。
4、讓甲方明確設計意圖(tu)和技術水平。
設計效果交底:
設計(ji)交底目的(de):
1、讓施(shi)工人員知(zhi)道所承擔工程任務的特點、工藝,理解(jie)圖紙(zhi),有計劃的施(shi)工;
2、讓(rang)建設(she)單(dan)位明(ming)確設(she)計意圖;
3、讓監(jian)理(li)單位理(li)解(jie)圖樣(yang),并監(jian)督施工;
2、亮度分布; 5、燈具安裝;
3、效果分級; 6、照明控制系統。
Construction difficulties at the end
施(shi)工(gong)難點交底
Construction design
4.2、施工組織設(she)計
施工(gong)(gong)(gong)組織(zhi)(zhi)設計(Construction organization plan )是用來指導(dao)施工(gong)(gong)(gong)項(xiang)目(mu)全過程(cheng)各項(xiang)活動的技(ji)術、經(jing)濟(ji)和組織(zhi)(zhi)的綜合(he)(he)性文件,是施工(gong)(gong)(gong)技(ji)術與施工(gong)(gong)(gong)項(xiang)目(mu)管(guan)理有(you)機(ji)結合(he)(he)的產物,它能保(bao)證(zheng)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)開工(gong)(gong)(gong)后施工(gong)(gong)(gong)活動有(you)序、高效、科學合(he)(he)理地進(jin)行并安全施工(gong)(gong)(gong)。
4.2、施工組織設計
4.2.2、燈具安(an)裝要求
Completion acceptance and transfer
4.3、竣工驗收及移交
4.3.1、竣工(gong)圖冊(ce)
4.3.2、移交及技術(shu)培訓
After-sales service
五(wu)、售后服務
Maintenance and security
5.1、維修保障
寫字(zi)樓是365天都要營業(ye)的,管理上要求寫字(zi)樓照明晚上都能(neng)正常(chang)使(shi)用,以下(xia)的措施,讓服(fu)務(wu)變為一(yi)種保障。
Maintenance services
5.2、維保服務